Wohnung Finden

Wohnung Finden

Der Wohnungsmarkt in Budapest
In Budapest gibt es viele
Möglichkeiten eine Bleibe zu finden. Damit der Einstieg etwas einfacher
fällt, findest Du hier ein paar Tipps von uns.
Solltest du danach noch Fragen haben, zögere nicht, uns zu kontaktieren!Wir helfen dir gerne!

ACHTUNG!
Leider gibt es nicht nur ehrliche und nette Vermieter. In letzter Zeit
gab es mehrere Beschwerden über spezielle Vermieter bzw.
Wohnungsvermittler, die
gezielt nach deutschen Studenten für ihre Wohnungen suchen und nach
Ablauf des Vertrags die Kaution grundlos einbehalten. Leider
können wir hier keine Namen nennen, wenn Du aber mehr wissen willst oder Fragen zu einem Vertrag hast,
melde Dich bei uns.

Kontaktiere die DSVS

Wie findest Du eine Wohnung in Budapest?
Wir haben in den letzten Jahren gute Erfahrungen mit Housing Budapest
gemacht. Sie haben ihr Büro direkt im Campus, dort kannst Du Wohnungen und WGs
finden und  schon Kontakte zu deinen Kommilitonen aufbauen. Andere Möglichkeiten sind “wg-gesucht.de” oder
Facebookgruppen: dort findest du zahlreiche Angebote von Vermietern die ihre Wohnungen spezifisch an deutschsprachige Studierende vermieten möchten.
“Ingatlan” ist eine in Ungarn sehr bekannte Webseite für die Wohnungssuche. Leider ist die Seite derzeit nur auf Ungarisch verfügbar, deswegen ruft die Seite am besten im Google Chrome Browser auf und aktiviert Google-Übersetzer.

WG Gesucht
Housing Budapest
ingatlan.com
Facebook Wohnungsportal
Appartments of Budapest

Du suchst etwas kurzfristiges, campusnahes?
Dann ist vielleicht das Dean’s College Hotel etwas für dich. Es bietet kleine, gut ausgestatte Zimmer auch für kurzfristige Mietzeiten an und liegt direkt am EOK.
Dean’s College Hotel

FAQ – Häufige Fragen

In welchem Stadtteil sollte ich eine Wohnung suchen?

Budapest
ist in Bezirke aufgeteilt, diese sind durchnummeriert von I. bis XXIII.Du wirst im 1. Jahr den meisten Unterricht im EOK (Tűzoltó utca 37-47) im IX. Bezirk haben. Die
meisten Studenten wohnen in den Bezirken V. bis IX. Achte generell
darauf, dass du keine langen Anfahrten zum EOK hast und frag höhere Semester nach Tipps. Nutze Google Maps um die Distanzen abzuschätzen und die Gegend schon einmal virtuell auf Street View zu erkunden.

Ich habe endlich meine Zusage für die Semmelweis erhalten, sollte ich jetzt ganz schnell eine Wohnung über das Internet mieten?
Davon
raten wir ab. Schau dir die Wohnung in Ruhe vor Ort an und vergleiche
sie mit anderen, bevor du den Vertrag unterschreibst. Achte auch darauf,
wie laut die Umgebung ist und öffne dazu das Fenster und spaziere einmal durch die Nachbarschaft.Manche Studierende mieten erst einmal ein Airbnb oder etwas ähnliches kurzfristiges, bis sie ein passendes WG-Zimmer oder eine passende Wohnung gefunden haben.

Worauf sollte ich noch achten, wenn ich mir eine Wohnung anschaue?
Die Winter sind in Budapest sehr kalt und die Sommer heiß. Achte darauf, dass dein Zimmer eine gute Heizung hat und dass du es im Sommer gut lüften kannst. Frag auch nach dem verfügbaren Internetanschluss. Viele Häuser sind mit mindestens 300Mbit/s versorgt, aber nicht alle. Vergleiche in Ruhe und suche die für dich passende Wohnung aus.
Aufgrund der aktuellen Situation ist es zudem ratsam, auf die Nebenkosten zu achten: sind diese fix bei der monatlichen Miete dabei, oder wird nach Verbrauch abgerechnet? Die meisten Häuser in Budapest werden mit Gas beheizt, entsprechend sollte man sich über entsprechende mögliche Preisentwicklungen im klaren sein.

Mein Vertrag hat eine sehr lange Kündigungsfrist, ist das normal?
Ja, wir haben hier die Erfahrung gemacht, dass Verträge oft auf ein Jahr ausgelegt sind.

Ich soll mehrere Monate Miete im Voraus zahlen, ist das normal?

Nein! Bitte unterschreibe diesen Vertrag nicht. Im letzten Jahr haben wir
einige dubiose Verträge zugeschickt bekommen. Falls ihr Fragen habt,
meldet euch bei uns, wir helfen euch weiter.

Ich bekomme nur einen ungarischen Mietvertrag und verstehe ihn nicht, soll ich ihn unterschreiben?
Nein, frag nach einer englischen Version und unterschreibe nur Verträge, die du verstehst. Wir helfen dir auch gerne weiter.

Wie komme ich von meiner Wohnung in die Uni?
Die
öffentlichen Verkehrmittel sind in Budapest sehr gut ausgebaut und
fahren oft und pünktlich, zu jeder Tages- und Nachtzeit. Studentische Monatstickets kosten weniger als 10€.
Seit neuestem werden auch die Radwege in Budapest ausgebaut und einige
große Straßen werden am Wochenende komplett für Autos gesperrt.

In welcher Größenordnung belaufen sich die Kosten für ein WG-Zimmer oder eine Wohnung?
Wohnen in Budapest ist günstiger als in vergleichbaren deutschen Großstädten, nichts desto trotz sind die Preise im letzten halben Jahr gestiegen und befinden sich wieder auf dem Niveau von vor der Pandemie. WG-Zimmer findet man ab ca. 300 Euro warm, ganze Wohnungen/Studios ab ca. 450-500 Euro pro Monat.
Der Preis ist stark von Lage, Grösse und Ausstattung der Wohnung abhängig. Also unbedingt mehrere Angebote vergleichen. Manche Vermieter lassen auch noch ein wenig mit sich verhandeln, was den Preis anbelangt.

Du hast noch weitere Fragen? Melde dich gerne bei uns:

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